Chcąc otrzymać spore sumy w formie wszelkiego typu pożyczek musimy być wyposażonym nie tylko określoną biegłość finansową, ale także zabezpieczenie. Zauważa się, że banki coraz częściej odchodzą od formuły poręczycieli na rzecz zabezpieczenia w formie środków trwałych, a oczywiście najlepszym w tym względzie przykładem są nieruchomości. W ich wypadku zabezpieczenie jest dla banku nader korzystne, gdyż dotyczy hipoteki, której ustanowienie wiążę się z wpisem określonym do księgi wieczystej. W ten sposób właściwie na okres spłaty kredytu nie jesteśmy jego posiadaczami, a jest nim bank. Z drugiej strony taka wierzytelność jest w łatwy sposób do przejęcia w sytuacji, jeśli klient nie mógł spłacać zobowiązań przez dłuższy czas. Warto o tym pamiętać, że w wypadku hipoteki rezygnujemy w pewien sposób z bycia posiadaczami konkretnej posesji na rzecz banku. Własność przechodzi na nas w momencie spłaty wszelkich zobowiązań i odpowiedniego wpisu do księgi wieczystej. Udzielenie takiego kredytu wiąże się też z pewnymi stałymi kosztami i jest przeważnie czasochłonne, jednak takie zabezpieczenie powoduje, że pozyskane w ten sposób sumy mogą być znaczne i w pełni pokrywać sumę należytą na zakup określonej posiadłości, a nawet w pewnych wypadkach kwota kredytu może być wyższa, niż wartość samej nieruchomości.
